У 2015 році вартість арендної ставки торговельної площі на головних торговельних вулицях Києва впала з $250 до $75, а у найкращих ТРЦ – з $100 до $57.
Такі дані наводить міжнародна компанія Colliers International, яка підготувала інфографіку по ринку торговельної нерухомості у столиці.
При цьому вакантність на ринку знизилася на 2% - до 5%. Експерти компанії прогнозують зниження цього показника і у 2016 році.
Зауважимо, що наприкінці минулого року загальна пропозиція якісних торговельних приміщень у Києві склала близько 1,068 млн. м².
Це рекордно низький показник серед міст Східної Європи – 368 м2 на 1000 осіб. Для порівняння у Варшаві – 623 м2 на 1 000 мешканців, у Празі- 734 м2.
Наступні два роки загальна пропозиція торговельних приміщень повинна зрости на 742 тис м2.
У компанії констатують, що більшість тенденцій 2014 року залишилися на ринку торговельної нерухомості і в 2015. Серед них збереження середнього попиту на торговельні приміщення в столиці, а також вибірковий підхід орендаторів до вибору проектів і умов аренди, посилена увага до середньої конкурентноспроможності на ринку.
Попит на торговельні приміщення у 2015 році переважно формували в основному арендатори продуктового рітейлу, магазинами повсякденних товарів, ювелірних виробів і закладів громадського харчування.
Нагадаємо, Colliers International - міжнародна консалтингова компанія, що надає повний комплекс послуг в області комерційної нерухомості.
|