Динамичное развитие рынка недвижимости Украины сегодня уже никого не удивляет. Одной из основных причин этого специалисты называют продолжительное падение депозитных ставок. Именно это подталкивает инвесторов к поиску более выгодных способов вложения денег. Немалую роль играет и наращивание ипотечного кредитования государственными банками. К примеру, руководство «ПриватБанка» заявило о готовности начать выдачу ипотечных кредитов населению уже в ближайшее время. Всё это существенно увеличивает спрос на жильё, стимулируя застройщиков наращивать объемы строительства.
Считается, что количество со временем переходит в качество. И появление современных жилых комплексов в пригороде столицы свидетельствует: качественный скачок рынка недвижимости уже произошёл. Более того, нередки случаи, когда застройщик своими проектами закладывает своего рода «традиции качества». К примеру, в Броварах ЖК «Крона Парк», по отзывам, продолжит подобную традицию, заложенную ЖК «Зеленый квартал» и «Лесной квартал». Компания «Альянс Новобуд» анонсировала его строительство совсем недавно, порадовав потенциальных покупателей. Предыдущие проекты компании полностью оправдали ожидания инвесторов. ЖК «Зеленый квартал» был введён в эксплуатацию и получил массу положительных отзывов от жильцов. Второй ЖК застройщика в Броварах, «Лесной квартал», на форумах уже называют одним из лучших представителей жилья комфорт-класса в области, и отраслевые награды это подтверждают.
Что же подразумевают под «традициями качества» в Броварах инвесторы «Лесного квартала» в своих отзывах?
1. Все ЖК «Альянс Новобуд» строятся в живописном районе Броваров — одного из наиболее развитых городов-спутников Киева. По соседству с жилыми комплексами находится огромный сосновый лес. Новый ЖК в Броварах пойдёт ещё дальше — «Крона Парк», по отзывам, будет построен не рядом, а практически в самом лесу. Кроме того, рядом с ЖК будет разбит и обустроен собственный парк площадью в несколько гектаров.
2. Все ЖК «Альянс Новобуд» могут похвастаться наличием собственной и близостью к городской инфраструктуре Броваров. Инвесторы «Лесного квартала» в отзывах часто хвалят идею собственного детского сада на территории ЖК. Инвесторы высоко оценивают собственные системы инженерных коммуникаций, проложенных к домам.
3. Традиционным для жилых комплексов «Альянс Новобуд» является подход к качеству работ и используемых материалов. Все жилые здания возводятся на основе монолитно-каркасной технологии. Также при строительстве используются экологически чистые материалы — кирпич, минераловатный утеплитель.
4. Не менее важным аспектом строительства ЖК является ценовая привлекательность квартир в нём. Удорожание столичного жилья давно перестало быть пропорциональным его качеству. В отличие от Броваров (и того же «Лесного квартала»), цена квартир в Киеве, по отзывам, часто выше, чем у пригородного жилья более высокого класса. Связано это с престижностью статуса «столичной квартиры». Ради него инвесторы зачастую вынуждены жертвовать собственным комфортом.
Совершенно иную ситуацию в Броварах описывают инвесторы «Лесного квартала» в обсуждении цен и условий на форумах. По их словам, стоимость жилья там намного ниже, чем в Киеве. Новоиспечённые жители Броваров и «Лесного квартала», рассуждая о ценах в отзывах, упоминают и удобную систему рассрочки, предлагаемую застройщиком.
Для проекта нового ЖК в Броварах, «Крона Парка», вопрос цены в отзывах также остаётся актуальным. Впрочем, новости от компании-застройщика, по традиции, не разочаровали инвесторов. Так, для первых квартир строящегося в Броварах «Крона Парка» была установлена низкая цена грн за квадратный метр, о чём стало известно на форумах о недвижимости.
Безусловно, традиции качественного строительства и заботы об инвесторах — это то, к чему стоит стремиться каждому застройщику. Отличным примером этому является строящийся в Броварах «Крона Парк» — наследник традиций «Альянс Новобуд». Ведь, по сути, каждый инвестор для застройщика становится почти членом семьи. А семейные традиции, как известно, являются неотъемлемым атрибутом семейного счастья и благополучия.
|