Вторичный рынок недвижимости остается неизменным. С января месяца цены на жилье не поднимаются, что говорит о хорошей тенденции для белорусов.
Ведущие риелторы страны вывели общие цены за квадратный метр – однокомнатная квартира от 1100 долларов, двухкомнатная – от 1000 долларов, трехкомнатная – от 980 долларов. Такая стабилизация дает положительные прогнозы на следующее полугодие. Интересно, что в период 2017 года продажа недвижимости увеличилась.
Только в феврале процент продаваемых квартир вторичного рынка повысился на один процент, сравнивая с предыдущим месяцем. После чего, процент продаж вернулся в начальный уровень. Прочему был такой скачок пока неизвестно. Сравнивая прошлый год с теперешним, в зимний период продавалось больше жилых квартир, чем в этом году. Стоимость недвижимости не изменилась за последнее полугодие, что говорит о возможности белорусам рассматривать приобретение собственного жилья. Из-за нестабильного рынка экономики в стране и финансовой неплатежеспособности людей, не дает возможность предполагать о подъеме или снижении цен на недвижимость.
В столице Белоруссии самыми популярными домами для покупки квартир являются панельные здания. Один квадратный метр здесь может быть немного завышен. Что касается жилых зданий хрущево-брежневской эпохи, то такие дома остаются в приоритете, но не занимают лидирующие позиции. Тем не менее, покупка недвижимости в старом жилом фонде порой может достигать цен в несколько раз выше, чем в новостройках. Эксперты рынка недвижимости отмечают, что больше людей готовы покупать квартиры вторичного рынка в старом обжитом районе, чем в только что сданных домах.
На сегодняшний день, для каждого белоруса остается проблемным принятие решения о покупке собственного жилья. Каждый человек понимает, что арендовать жилую площадь нельзя будет всю жизнь. Если не хватает необходимой суммы, нужно задуматься над кредитом. Существует достаточно много банков, которые предлагают различные условия для взятия денег в кредит на приобретение жилой недвижимости. Помимо обычных процентных ставок, для белорусов есть дополнительные льготы, позволяющие взять деньги в банке с минимальными выплатами. Это подтверждается Указом Президента №13 от 2012 года, а также согласно отредактированному документу – Указу №460. В приоритете на выдачу кредитов стоят многодетные семьи, военнослужащие, жители городов с населением менее 20 тысяч людей, дети сироты, инвалиды. Согласно Указам, процентные ставки могут составлять от 1 до 9 процентов годовых.
Источник: byrealty.by
|