Приобретение недвижимости – шаг ответственный и влечет за собой сложный процесс по поиску нужного варианта. При этом покупатели стараются найти идеальный баланс между качеством и ценой. Многие не знают, но спрос и предложение на квартиры в Одессе, как и в любом другом городе, варьируется также в зависимости и от времени года.
Когда лучше всего купить квартиру?
Здесь есть несколько общих рекомендаций:
- Зима – это сезон спада рынка недвижимости. В зимние дни и вечера люди предпочитают не приобретать новое жилье, а заниматься ремонтом и благоустройством уже имеющегося. Это отличное время для оформления документов – очереди в соответствующих инстанциях заметно редеют. Также зимой очень важно отследить изменения в жилищном законодательстве, они чаще всего вступают в силу с нового года.
- Лето – период стабильности для рынка недвижимости в Одессе и по всей стране. Иногда в этом сезон наблюдается даже некоторый спад цен. Высокого спроса-предложения также ожидать не стоит: в большинстве своем все уезжают в отпуска, так что активность заметно падает. Многие отмечают, что летом производить продажу с одновременной покупкой становится намного сложнее.
- Осень – период роста активности. Продавцы и покупатели возвращаются из отпуска, затишье на рынке заканчивается. Спрос растет и вместе с ним растут и цены. Правда, покупку загородной недвижимости лучше на осень не планировать, так как ни продавцам, ни покупателям не слишком нравится передвигаться по осенней слякоти и бездорожью.
- Весна – период наибольшего оживления на рыке. При этом цены, в отличие от осени, снижаются. Оптимальное время года для покупки загородного жилья. Ближе к лету спрос вновь идет на спад.
Нюансы
Купить квартиру в Одессе – это не только найти подходящий вариант квартиры, но и оформить множество бумаг. Справиться с этим самостоятельно подчас оказывается очень и очень непросто. Именно поэтому многие прибегают к услугам специализированных компаний. К примеру, в Одессе это может быть компания «Авалон».
Советы профессионала покупателю могут потребоваться буквально на всех этапах заключения сделки. Особенно это характерно для заключительного этапа, когда безопасность крайне важна – разнообразные подводные камни могут сделать покупателя легкой целью для мошенников. Помните, что в сфере недвижимости в Одесской области, Москве, да и всех прочих регионах всегда было много злоумышленников. Помните, что необходимо тщательно ознакомляться со всеми бумагами, которые вы планируете подписать. Если вы не уверены в своих знаниях в данной области, лучше обратиться к специалистам.